ซื้อขาย การโอนทรัพย์สิน
นัดจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์กันในวันอาทิตย์ซึ่งเป็นวันหยุดราชการ
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6699/2560
นัดจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์กันในวันอาทิตย์ซึ่งเป็นวันหยุดราชการ
ถือว่าคู่สัญญาย่อมไม่อาจปฏิบัติตามข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขายได้
เนื่องจากการชำระหนี้ต่างตอบแทนกลายเป็นพ้นวิสัย ซึ่งมิใช่ความผิดของฝ่ายใด กรณีนี้ไม่อยู่ในบังคับ ป.พ.พ.มาตรา 193/8
การที่ผู้จะขายไปรอที่สำนักงานที่ดินในวันทำการถัดจากวันนัดซึ่งเป็นวันหยุดราชการ แต่ผู้จะซื้อไม่มา #ย่อมถือไม่ได้ว่าผู้จะซื้อผิดสัญญา แต่การที่ผู้จะขายโอนขายอสังหาริมทรัพย์หลังจากวันนั้นให้ผู้อื่นไป
ถือเป็นการเลิกสัญญาจะซื้อจะขายระหว่างคู่สัญญาเดิมโดยปริยาย
คู่สัญญากลับคืนสู่ฐานะเดิมตาม ป.พ.พ.มาตรา391 ว.1 ดังนี้
ผู้จะขายมีหน้าที่ต้องคืนเงินมัดจำให้แก่ผู้จะซื้อ
และไม่ต้องชำระค่าเสียหายให้แก่ผู้จะซื้อ
คดีอนาจาร คดีข่มขืน ยักยอก ฉ้อโกง
การกู้ยืมเงินที่เป็นการฉ้อโกง ฉ้อโกงประชาชน
ตรวจร่างสัญญา จัดทำสัญญากู้ยืม สัญญาซื้อขาย ฯลฯ
รับจัดตั้งผู้จัดการมรดก รับทำพินัยกรรม
รับทำคดียาเสพติด
สำนักงานกฎหมายพรเพ็ญ ทนายความ
รับปรึกษา ดำเนินคดี ทางแพ่ง ทางอาญาคดีอนาจาร คดีข่มขืน ยักยอก ฉ้อโกง
การกู้ยืมเงินที่เป็นการฉ้อโกง ฉ้อโกงประชาชน
ตรวจร่างสัญญา จัดทำสัญญากู้ยืม สัญญาซื้อขาย ฯลฯ
รับจัดตั้งผู้จัดการมรดก รับทำพินัยกรรม
รับทำคดียาเสพติด
